1、房屋产权到期后每年都要续费吗

房屋产权到期后，并不是每年都需要续费。

依据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地用权限时间届满的，可以自动续期。然而，关于续期的具体成本和缴纳方法，现在并没明确的规定。

虽然土地用年限到期之后需要缴纳肯定比率的土地出让金来延续用年限，但针对住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理的具体细节，尚未颁布。

因此，法律快车提醒，关于续期成本的缴纳周期、金额与方法等问题，现在仍处于不清楚的状况。换句话说，房屋产权到期后是不是需要每年续费，还需等待有关法规的进一步明确。

2、产权续期的办理程序是什么

产权续期的办理程序主要包含以下几个步骤：

1.提交续期申请书：土地用户应在土地用权届满前一年，向土地管理部门提交续期申请书。依据规定，除依据社会公共利益需要收回的房子外，其它的房子续期申请应当予以批准。

2.重新签订土地有偿用合同：获得批准续期的土地用户，需要重新签订土地有偿用合同，并支付土地有偿用费。房地产所有权便得以延续。但假如房子变成危房需要强制拆掉，则不适用此程序。

3.处置未申请续期或未批准续期的状况：对于未申请续期的土地用户，其土地用权和地上房地产将由国家免费收回。

对于提出续期申请但未获得批准的（即依据社会公共利益需要收回的），土地用权也将被免费收回，但对于地上房地产，政府会依据收回时的残余价值给予相应补偿。